¿Qué debes tener en cuenta si estás pensando en comprar un inmueble?

¿Qué debes tener en cuenta si estás pensando en comprar un inmueble?

Al momento de comprar un inmueble, ya sea un lote, apartamento o casa, hay que tener en cuenta varios aspectos importantes que te permitirán tomar una decisión y cuestionarse sobre si el inmueble puede ser una buena inversión a futuro, lo primero que debes tener en cuenta es:

1) Tener aprobado un crédito hipotecario del valor de la vivienda, en caso que no cuentes con el dinero inmediato para la compra.

2) Que ese inmueble que tienes en mente, cuente con los espacios necesarios, cantidad de habitaciones, baños, sala, comedor, cocina y demás características.

3) Estar informado de las amenidades del conjunto o torre donde se encuentre el inmueble, parques, juegos infantiles para la diversión de tus hijos, piscina, BBQ, salón de evento y más.

4) El estado legal y jurídico de la propiedad, esto con el fin de asegurarse de que el inmueble esté libre de deudas o comprometido con un crédito, por esta razón es importante conocer el registro público de la casa que certifique que el inmueble esté optimo para una compra.

5) Tener en cuenta los gatos notariales es tan importante como el precio del inmueble, la retención de fuente, registro y boleta fiscal, servicios públicos y precio de la administración en caso que el inmueble se encuentre dentro de un conjunto residencial.

6) Todos los servicios públicos en funcionamiento, contar con los servicios de necesidades básicas como la luz, el agua, el gas, buena señal de telefonía móvil y cableada es un factor importante no solo para definir el precio sino como una vivienda digna para cualquier persona.

7) Localización o ubicación es un factor decisivo en el precio final del inmueble, así como el número de habitaciones, baños y la medición del terreno es importante, la ubicación geográfica es aquella que puede jugar un papel a favor o en contra dependiendo del desarrollo urbano y la cercanía a zonas gastronómicas, comerciales, sanitarias y conexión con vías principales de la ciudad para una buena movilidad.

8) Construcción segura, indudablemente es un factor prioritario al momento de comprar un inmueble, que este cumpla con todas las normativas y criterios de exigencias para que un inmueble sea estable y seguro.

9) Zona urbanizada, esto es de suma importancia cuando es un proyecto de vivienda nuevo; por lo general los lotes, apartamentos y casas que  llevan cierto tiempo de haberse construido cuentan con un buen desarrollo urbano como el alumbrado público, andenes, calles pavimentadas, además de contar con cercanía a zonas comerciales

10) Por último, toma la mejor decisión siempre y cuando cuentes con toda esta información, Recuerda que esto no es una siempre compra, sino una inversión de vida y si no sabes si comprar un inmueble usado en buen estado o uno nuevo, mira nuestro siguiente blog e infórmate:

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